新京報貝殼财經(jīng)訊 4月25日，在北京市2報員023年基礎設施REITs産業發(fā)展大會(huì)上，國(gu明匠ó)家發(fā)展和改革委員會鄉都(huì)（簡稱“國(guó)家發(fā)改畫費委”）投資司副司長(cháng)、一妹他級巡視員韓志峰表示，接下來將(jiān紙舊g)繼續用好(hǎo)“開(kāi)門辦公會(huì)”這(zhè)一方式，白業更大力度加快項目推進(jìn)；支持更多符合條件的民營企業習金項目發(fā)行基礎設施REITs（即不動産投做微資信托基金），不斷提升民間投資積極性。

“同時(shí)，（我們）也將(jiāng)進(jìn)一步西不優化流程、提高效率，不斷提升申報推薦工作的标準化、規範性和透明度樹數；研究解決消費基礎設施、文化旅遊亮紅、城市供熱等新類型項目發(fā)行鄉鄉基礎設施REITs的重點難點問題，探索可行路徑，形成(chéng)示範效綠空應。”他補充道(dào)。

韓志峰介紹，今年以來，國(guó)家發(f師光ā)改委投資司把工作重點放在推動項目上，通過(g日煙uò)“開(kāi)門辦公會(huì)”、現場調研等多種(聽務zhǒng)方式，加強項目前期朋錯培育。“春節以來，（我們）組織召開(kāi)了8場項目‘開(kāi票內)門辦公會(huì)’，與證監會(huì)債券部、滬深山農交易所一起(qǐ)，對(duì)35個項目提出意見建議。（科市此外）我們還(hái)組織召開內風(kāi)政策解讀‘開(kāi)門辦公會(huì)’好女，邀請60家單位、120餘名業務骨幹參會(huì)，集中回應項目前期培育、申請化報推薦中的共性問題，取得了較好(h老場ǎo)效果。”他具體說(shuō身草)道(dào)。

在韓志峰看來，要推進(jìn)基礎設施REITs市場不斷改進(jìn)完善煙女，需要各方凝心聚力、務實笃行。

首先是“原始權益人、基金管理人要把主要精力放在前期培育上，切實能他按标準、依條件地申報項目。項目合規性手續完善、收益情況夯實、重大問題說(s一風huō)清楚，後(hòu)續工作就(jiù看話)可以順利推進(jìn)。”他談起(qǐ)了工作體會(huì)。

其次，要客觀公允地确定資産估值和産品定價，綜合平衡唱暗發(fā)行人利益和投資者利益，處理好(hǎo)一級市場與二級市場的關玩道系，爲市場成(chéng)長(cháng)留足空間。

再次，要加強發(fā)行REITs後(hòu)的運營管理，切實保障資産質量匠黃，實現穩定運營。“出現影響運營的重大問題時(shí)，要積極懂門妥善應對(duì)，并與投資人等做好(hǎo)溝通交流。”他對(duì)此補懂不充。

在現場發(fā)言中韓志峰也提到們玩，北京市委市政府對(duì)基礎設施REITs工作高度討也重視，積極推動；北京市發(fā)改委報送或參與報送的項目數量和規模均在全國(技慢guó)領先，并且創造了多項“第一”。從術

“比如北京市參與了第一批倉儲物流項目、第一批保障性租賃住房項目、第一批清潔能信水(néng)源項目等。目前，北京市項目儲備比較豐富，企業積極性不斷刀機提升。”在舉例的同時(shí)，韓志峰也表示，希望北京市繼續用草習好(hǎo)基礎設施REITs工具長土，盤活存量資産、擴大有效投資，拿海高質量促進(jìn)京津冀協同發房場(fā)展。