新京報貝殼财經(jīng)訊 4月25日，在北京市2民化023年基礎設施REITs産業發(fā)展大會(huì)上，國(gu報這ó)家發(fā)展和改革委員會(huì)（簡稱“國(guó)家我海發(fā)改委”）投資司副司長(chá藍作ng)、一級巡視員韓志峰表示，接下來將(jiāng)繼續用好(h線線ǎo)“開(kāi)門辦公會(huì)”這(zhè)一方式，更大力度加爸年快項目推進(jìn)；支持更多符合條件的民營企業項目發(fā)行基地樹礎設施REITs（即不動産投資信托基金），不斷提升民間投資積極性。

“同時(shí)，（我們）也將(jiāng)進(能章jìn)一步優化流程、提高效率，不斷提升暗來申報推薦工作的标準化、規範性和透輛內明度；研究解決消費基礎設施、文化旅遊、城市供熱等新類型項目發(fā)行基礎照我設施REITs的重點難點問題，探索可行路徑，形成(chéng)示範效應有河。”他補充道(dào)。

韓志峰介紹，今年以來，國(guó)家發(fā)改委投資司把工作志話重點放在推動項目上，通過(guò熱開)“開(kāi)門辦公會(huì)”、現場調研等多種(zhǒng)購影方式，加強項目前期培育。“春節以雪場來，（我們）組織召開(kāi)了土南8場項目‘開(kāi)門辦公會(huì)’，與證監會(huì)也媽債券部、滬深交易所一起(qǐ)，對我花(duì)35個項目提出意見建議。（此外）我們還(hái)組織召開照章(kāi)政策解讀‘開(kāi)門辦公校湖會(huì)’，邀請60家單位、120餘名業務骨幹參會(huì)場你，集中回應項目前期培育、申報推薦中的共性問題，取有遠得了較好(hǎo)效果。”他具體說(shuō)飛化道(dào)。

在韓志峰看來，要推進(jìn)基礎設施RE拿光ITs市場不斷改進(jìn)完善，需要各方凝心聚力、務實笃行。

首先是“原始權益人、基金管理人要把主要精力放用場在前期培育上，切實按标準、依條件地申報項目。項目合員拿規性手續完善、收益情況夯實、重大問題說如山(shuō)清楚，後(hòu)續工外吧作就(jiù)可以順利推進(jìn)。”他談起(qǐ)車但了工作體會(huì)。

其次，要客觀公允地确定資産估值和産品定價，綜合平衡發(fā)低現行人利益和投資者利益，處理好(hǎo)一級市場與二級市場的關系，爲市場成(制放chéng)長(cháng)留足空間。

再次，要加強發(fā)行REITs後(hòu)的運營管理，切實這店保障資産質量，實現穩定運營。“出現影響運營的重大問題時(shí)，年購要積極妥善應對(duì)，并與投資人等做好(hǎo)溝地志通交流。”他對(duì)此補充。

在現場發(fā)言中韓志峰也提到，北京市委市政府對(d熱就uì)基礎設施REITs工作高度重就友視，積極推動；北京市發(fā)改委報送或參與報送的項目數量和規模門他均在全國(guó)領先，并且創造了多項“第一”。

“比如北京市參與了第一批倉儲物流項目、第一批保障音銀性租賃住房項目、第一批清潔能(néng)源項目等。目前，北上答京市項目儲備比較豐富，企業積極性不斷提升。”在舉例的同時(shí)媽上，韓志峰也表示，希望北京市繼續用好(hǎo)東機基礎設施REITs工具，盤活存量資産、擴大有效投資，高年他質量促進(jìn)京津冀協同發(fā)展。